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Joachim Weiss
Dipl.-Ing. (FH)
Architekturbüro
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| Junkerstrasse 57 |
| D-78266 Büsingen |
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Tel.:
+49 7734-936 44 29 |
Mob.:
+49 174 299 17 89 |
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Zweitadresse:
Junkerstraße 57
CH-8238 Büsingen
Tel.:
+41 52 533 42 58
Mob.:
+41 79 544 99 62
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Architektinnen und Architekten, Innenarchitekten, Landschaftsarchitekten und Stadtplaner müssen sich bei der Abrechnung ihrer Leistungen an die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) halten.
Die Leistungsphasen des Architekten sind:
1. Grundlagenermittlung
Wir nehmen Ihre Bedürfnisse auf, überprüfen sie anhand der Bausituation und ermitteln mit Ihnen die exakten Rahmenbedingungen für das Bauvorhaben
2. Vorplanung
Mittels Strichskizzen und Zeichnungen im geeigneten Maßstab nehmen die Vorstellungen des Bauherrn erste Gestalt an. Wir klären die Realisierbarkeit und erstellen eine erste Kostenschätzung
3. Entwurfsplanung
Nur gemeinsames Planen führt zu einem konkreten Entwurf, der Ihren Vorstellungen entspricht. Wir fertigen Grundrisse, Schnittzeichnungen und Außenansichten an, in der Regel im Maßstab 1 : 100. Hinzu kommen eine Baubeschreibung des Hauses und eine Kostenberechnung
4. Eingabeplanung
Die Bürokratie übernehmen wir für Sie. Wir reichen die notwendigen Baugenehmigungsanträge im Namen des Bauherrn bei der zuständigen Behörde ein und erwirken damit die Baugenehmigung
5. Werkplanung
Ihre Detailvorstellungen sind uns wichtig, deshalb werden genue genaue Zeichnungen im Maßstab 1 : 50 angefertigt, wichtige Details in größeren Maßstäben
6. Vorbereitung der Vergabe
Handwerkerleistungen werden durch uns nach VOB bzw. nach SIA ausgeschrieben. Wir arbeiten eine genaue Massenberechnung und Leistungsbeschreibung für die Handwerker aus und versenden diese als Ausschreibung an Firmen
7. Mitwirken bei der Vergabe
Wir prüfen die eingehenden Angebote und erstellen einen Kostenanschlag. Aufgrund der Angebote schlagen wir Ihnen einen günstigen aber guten Handwerker vor
8. Objektüberwachung
Eine der wichtigsten Aufgaben beim Bauen überhaupt. Wir sind auf Ihrer Baustelle präsent und kontrollieren die Arbeiten auf der Baustelle. Wenn ein Auftrag ausgeführt wurde, nehmen wir zusammen mit Ihnen die Arbeiten ab und prüfen die Rechnungen
9. Dokumentation
Wir begleiten Ihr Gebäude ab Fertigstellung vier Jahre lang und kümmern uns um jeden Mangel, der dennoch auftritt und behoben werden muss
Weitere Leistungen:
Bestandsaufnahmen
Wir vermessen bestehende Gebäude und fertigen Grundriss- und Schnittzeichnungen sowie Aus-senansichten. Auf Wunsch erstellen wir eine Gebäudebeschreibung
Gebäude-Energieberatung
Bestandsaufnahme des Gebäudes mit allen Bauteilen der beheizten Gebäudeteile
Berechnung des Ist-Zustandes, Abgleich mit dem tatsächlichen Verbrauch
Vergleich zur gültigen Energieeinsparungsverordnung
Ermittlung der Einsparpotentiale
Vorschlag von sinnvollen Sanierungsmaßnahmen zur Reduzierung von Heizkosten
Ermittlung der Sanierungskosten
Prüfung der Wirtschaftlichkeit der Sanierungsmaßnahmen
Empfehlung zur Sanierung
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